ファンダメンタル分析→商品先物取引の注文→続く雑談

【ファンダメンタル分析】

　初心者がファンダメンタル分析だけで大きな投資を行うのは危険かも。

というのも、情報量的に到底プロには及ばないでしょうから。

プロに有利な土俵ですね。


　ファンダメンタル分析では、企業の業績、財務状況、世間の景気や、トレンド、世界情勢などなど、あらゆるものを考慮して総合的に行う分析。

情報の質と量とスピードがポイント。

例えば、インパクのある情報でも、入手がみなに知られたあとでは、大きな効果は望めないわけですから。






【商品先物取引の注文】

商品先物取引の売買注文は、基本的には株やＦＸとそれほど違いはありません。

指値注文や成り行き注文などです。

金融取引を行った事がある方にとっては、それほど苦にはならないはずです。

注意すべきは、限月という各商品の取引期限です。

知らないと、突然取引が終了した後で、ビックリすることになります。

ビックリで済めばいいですが、知らないことで、損失がでると困りますね。





【不動産登記簿】

不動産登記簿には、土地一筆ごとに所在、地番、地目、地積、登記の原因・日付などが記載されてます。

なおここで土地は、一筆、二筆と数えます。

地目とは、土地の主たる用途によって区別されたもので、宅地などがあります。

建物は一個ごとに、所在地、家屋番号、種類、構造、床面積、登記の原因・日付などが記載されてます。





【不動産購入と保証や保険】

不動産購入の際にローンを組めば、連帯保証人となる保証会社に支払う料金が必要になります。

中には、フラット35など保証料の必要のないローンもありますが。

さらに、ローンの支払中に病気や事故によって死亡、もしくは重度障害になりローンが支払えない状態もありえます。

それに備えて入る団体信用保険の料金は、通常ローン金利に組み込まれています。






【ユークス（YUKES）で株主優待】

ユークス（YUKES）の株主優待は自社または自社関連商品だとか。

どんなものが送られてくるのか楽しみです。

ユークスはゲーム会社です。

プロレスゲームが強いです。

ちないみ2011年の株主優待はロゴ入り風呂敷だったそうです。

株価だけでなく、面白さもちょっと考えてみるのもいいかも。



近頃気になるほっとな話題です。自動車の手放すときはいろんな思いがあるものです。ダイハツ/ミゼットII下取り前に・不安なく高く売る方法も参考になると思います。

株の分析→定増や臨増→続く雑談

【株の分析】

　テクニカル分析とかファンダメンタル分析という言葉を耳にしたことあるでしょ。

株取引のタイミングを決めるための分析って、大きくこの２つに分けられます。


　テクニカルはチャートなどで株価の傾向から、ファンダメンタルは事件・出来事・運営状況・各種発表などの情報から、株取引のタイミングを検討する分析。

どちらも奥が深いですが、かといって極めたからといって１００％の分析ってなかなかない。

分析の外れについてのリスクも考えて取引方法でフォローするのも大事です。






【定増や臨増】

臨増は、相場変動が激化、若しくはその気配がある祭に、取引所判断で臨時に徴収される証拠金です。

「取引臨時増証拠金」のことです。

定増とは、当月限の場合のみ適用される証拠金です。

「取引定時増証拠金」のこと。

当月限だと値幅制限が解除され、価格変動が非常に大きくなり、そのために証拠金が増額されます。





【不動産登記】

現物の不動産投資を行うには、不動産登記の知識も必要です。

土地や建物には、人の戸籍と同じように、その土地や建物の概要に関する地籍(土地の所属)などがあります。

それは法務局で、土地登記簿、建物登記簿や付属地図として整備されています。

普通に生活しているとあまり目にする機会はないですね。






【不動産購入の税金】

不動産購入では、売買契約書、請負契約書、金銭消費貸借契約書などに印紙を貼ることで納付される税金があります。

不動産取得後、法務局で登記申請時に必要な税金もあります。

さらに、毎年1月1日現在不動産を保有している者に課せられる固定資産税もあります。

都市計画税と呼ばれる市町村税や、不動産取得時に一度だけ課せられる不動産取得税もあります。





【ドクターシーラボ（株主優待）】

ドクターシーラボの株主優待は、自社製品なんだそうです。

メディカルコスメ スキンケアの「ドクターシーラボ」。

化粧品の通販をおこなってます。

ドクターシーラボにはファンも多いです。

気に行った商品がもらえると、ユーザーも投資してみたくなるかもしれませんね。



たまにはこんな話題や情報も。中古車買取りが競争の時代。また途上国など海外で日本の中古車が人気の時代。ストリームの廃車はまだ早いかも。簡単査定で価値のチェック.

損切りを身につけよう→４つの証拠金→続く雑談

【損切りを身につけよう】

　持っている株の株価がどんどん下がっているとき、あなたならどうしますか？

再び株価があがるのをただじっと待つだけでは、損失がどんどん広がってしまう場合もあります。


　株価がある程度下がったときに見切り売りして、損失拡大を防ぐのが「損切り」です。

この損切りを身につけることも長く株取引をしていくためには、すごく重要なことです。






【４つの証拠金】

証拠金は実は１つではないです。

４種類の証拠金について整理します。

「取引本証拠金」「取引追証拠金」「取引定時増証拠金」と「取引臨時増証拠金」の４つです。

どれも大事な証拠金ですので、始める前にチェックしておきたいです。

とにかく証拠金がなくなると取引は終わってしまうので、しっかり覚えておきましょう。





【敷地の境界】

敷地の境界は不動産投資の際には注意したいところです。

必ずしも境界がはっきりしている土地ばかりとは限らないからです。

現状で境界がはっきりしているか、あるいは何かはみ出してきてないか、などをしっかりチェックしたいです。

机上だけではすまないのが投資の重要なところです。





【仲介手数料】

不動産を購入時、不動産業者などに仲介を依頼する場合に必要となる費用である、仲介手数料があります。

直接不動産を手放したい人を自力で見つける事ができれば、この費用はかからないでしょう。

でも、実際には難しいかもしれません。

あるいは不動産業者を通したほうが安心して取引できることも。





【石井表記と株主優待】

株式会社石井表記は、株主優待制度の廃止を、平成23年12月28日に発表しました。

それまでは、名産品として桃が贈られてました。

廃止の理由は大別すれば経営の悪化です。

株主優待はけっこう楽しみにしている人も多いので、廃止により株投資の魅力低下につながらなければいいのですが。



このごろ関心のあることの情報です。ペット犬との生活、健康や病気・ケガのことを考えたら、保険のことも大事です。シベリアン・ハスキーのペット保険選び＞無料の一括資料請求から。愛犬のために今からできること。

買った株を売る→商品先物取引と期日→続く雑談

【買った株を売る】

　買った株を売るタイミングを身につけるのも株投資ではすごく重要です。

「目標の利益確保が達成されたから」「下落が続いての損切り」「そろそろ値下げが予想されるから」理由はどうであれ、ちょっとしたタイミングでその結果が意図せず全然違うものになったりします。


　ベストタイミングは考え出すと答がでないので、ある程度の割り切りやルール化がすごく重要かもしれません。






【商品先物取引と期日】

株取引と商品先物取引の大きな違いの一つが期日です。

商品先物取引には期日があります。

商品によってその期日は異なりますが、１年以内が基本になってます。

株と違って何年も保有するようなものではないということです。

短期勝負の投資になることを、しっかり理解して当りたいです。






【不動産の現地調査】

現地調査では、同じ不動産であっても曜日や時間帯、天候など異なる条件で複数行うのが基本です。

それによって、より的確に物件の調査ができます。

最寄り駅から実際に歩いて地域周辺の環境や交通状況の確認も大事です。

広告での徒歩表示は1分間80mですが、実際に歩いての確認が大事です。






【不動産購入諸費用】

不動産購入には物件の値段以外にも費用がかかります。

その費用も含めて予算を立てないと後で困ります。

一般的には、新築の場合、取得価格の5〜7％といわれます。

また中古物件の場合は7〜12％程度と少し高めですね。

これらは目安なので、実際にかかる費用についてはシッカリ吟味したいところです。





【マックスバリュ北海道の株主優待】

お買物優待券を株主優待にしているマックスバリュ北海道。

でもマックスバリュ北海道を利用しない人はどうするのでしょうか。

実は、株主優待には北海道物産品というのもあるようです。

いずれの株主にも、喜んでもらえるように対応できるようにようしているんですね。



まあまあ参考になったかなこんな情報と話題：そろそろ愛車の買換え時という場合。葛飾区で愛車売るなら買取店選びが大事。でも意外と簡単。中古車買取りも競争の時代だから、簡単に査定比較できる仕組みが便利。

実際に株を買ってみよっ→証拠金の減に注意→続く雑談

【実際に株を買ってみよっ】

　投資前にいろい勉強することはすごく大事ですが、でも、実際に取引してみないと分からない重要な事があります。

ですので、失敗しても授業料と割り切れるくらいの額で、まずは実際に取引してみる事が大事です。


　もちろん小額では選べる銘柄も少ないです。

大手の株など取引単価の高い株には手が出ないかもしれません。

でも、何事も最初は練習なので、いきなり高額の株ではなく、小額の株で手応えを学んでいくこともすごく大事です。





【証拠金の減に注意】

商品先物取引で、口座に振り込むお金は証拠金となります。

取引ではレバレッジが聞いているため、わずかな価格の下げと思っても、レバレッジ分、証拠金の減りは速いです。

証拠金がある一定程度以下になると取引が修了してしまうので、必要に応じて追加しなくてはいけないです。

利益が出てるときはいいですが、下げ傾向のときは注意が必要です。





【不動産の調査】

不動産投資では、市場や地域の調査、法令上の制限の調査、現地調査、登記の調査が欠かせません。

不動産の売買価格や賃料、今後の動向などを把握し、地域の特性や状況を知っておくことが大事です。

例えば、法令に関わるものでは、都市計画法や建築基準法、農地法に関する指定や制限などがあります。






【不動産投資の特徴】

不動産投資には他の投資とは違う特徴があります。

いくつかピックアップします。

基本的にハイリスク・ハイリターンです。

収益にはキャピタルゲインである譲渡益があります。

またインカムゲインとして賃料があります。

投資期間が長期に渡ることが多いです。

賃料による安定収入が見込める可能性があります。

損益通算などによって所得税・相続税・固定資産税を減額させ節税効果が期待できる場合もあります。






【タカショー】

エクステリアや庭、ガーデニングのタカショー。

その株主優待は、オリジナルカレンダーや、ガーデングッズ、自社イベント招待などのようです。

用意されたメニューになんだか興味がひかれます。

公式サイトで見たら「タカショーガーデン友の会」というのもあるようです。



なかなか気になる話題と情報です：愛車の査定比較に何軒も買取店を回る必要は無いのかも。姫路市での愛車(中古車)買取りのときもネットでカンタンな査定比較から。勝手の分からない初めての人や忙しい人にも嬉しいしくみですね。

証券会社の種類→商品先物の手数料→続く雑談

【証券会社の種類】

　証券会社にはものすごくたくさんあります。

昔からある大きな証券会社から、近年設立された会社、中小企業など様々です。


　一般の投資家が利用するとすればネットでの取引環境を整えた証券会社を選ぶ事が多いと思います。

実際選ぶときには、ネット専業証券会社がいいのか？

それとも大手でネット取引の環境をもった会社がいいのか？

経済性・利便性・安全性などで悩むところでしょうね。





【商品先物の手数料】

差益よりも手数料と税金の合計が高かった場合は、差益が出ても収支はマイナス。

これでは、何のために先物取引を行ってるのかわからなくなります。

つまり、商品先物取引を行う会社選びで手数料も重要なポイントということです。

短期トレードを行う人ほど影響力が大きいです。






【土地の時価】

土地の時価は公示価格の約110％の価格であることが多いようです。

とはいえ、土地取引の背景や事情によってかなり変わるようです。

隣の土地を取得する場合も違います。

また民事再生法の早期売却などの場合も違います。

売りたい人の事情や、買いたい人の事情によって交渉もありますからね。





【不動産の見方】

不動産は見る人によっていろいろ意味づけが変ります。

例えば自らの居住目的とする場合。

収入を得るための賃貸物件としての位置づけの場合。

節税のための保有などなど。

それぞれの見方によって付き合い方は違います。

たとえ同じ物件でも、立場によって意味づけが違ってくるって面白いですね。






【ナイスクラップ】

ナイスクラップの株主優待は優待券。

ナイスクラップは婦人服ならびに関連雑貨などを扱う会社ます。

取り扱いブランドは、ワンアフターアナザーナイスクラップや、ナチュラルクチュール、ピュアルセシンなど。

オンラインショップもありますし、なかなか便利かも。



近頃気になるほっとな話題です：車の値引きや愛車の下取りの状況は昔と違います。通用しない過去の常識や思い込みに振り回されるのはもったいないです。サクシード値引き交渉と愛車の高価下取りでおトクにサクシードを買うため、抑えておきたい情報。

安全性で証券会社を選ぶ→商品先物会社選び→続く雑談

【安全性で証券会社を選ぶ】

　証券会社選びで、安全性やセキュリティに関することって、すごく地味で忘れがちですが、実はすごく重要です。


　たとえば信託保全（信託分別管理）がしっかり行われていなければ、その証券会社が破綻したときに、預けてあるお金が戻ってこないということにもなりかねません。

また、個人情報流出問題もときに耳にしますよね。

信頼のおける会社選びはすごく重要です。





【商品先物会社選び】

商品先物取引会社選びに関しては、システム、経営の安定がすごく重要です。

システムが安定しないと、このタイミングを掴み損ねる可能性が高いです。

場合のよっては大損の原因になることも。

手数料だけできめるのは危ないかもしれません。

しっかりチェックして選びたいです。






【固定資産税評価額】

固定資産税評価額も土地の価格としてすごく重要な意味を持ちます。

固定資産税、都市計画税、不動産取得税、登録免許税を算出するための基礎となる価格です。

毎年ではなく3年ごとに市町村より発表されるようです。

公示価格の70％程度になっているそうです。

高いと困りますからね。






【不動産は何】

資産運用と関係の深い不動産。

そもそも不動産とはなにか。

それは民法に定義があります。

民法86条1項には「土地及びその定着物」とされてます。

定着物とは、その土地にある動かせないもので、まずは土地にある建物。

そして建物にだけでなく、土地に生えている樹木なども含まれるそうです。





【オーエムツーネットワーク】

オーエムツーネットワークは、食肉の小売だそうです。

名前からして、最初はインターネットの会社かと思ったので、チョット意外でした。

そんなオーエムツーネットワークの株主優待は、自社取扱商品（ハム・ソーセージ等）や、自社商品の割引なんだそうです。



たまにはこんな話題や情報も：エクストレイルの中古車探しもインターネットが便利な時代。ポイントは、信頼と保証の販売店選び。ナットクの価格と保証で見つけましょう。中古車のエクストレイル選びの外せないポイント。

サポートで証券会社を比べる→商品先物取引の危険性→続く雑談

【サポートで証券会社を比べる】

　価格比べや機能比べなどより比較が難しいのが、証券会社のサポート比べでしょう。

難しいとはいえすごく重要な項目です。

トラブル発生時に、素早く適切に分かりやすく対処してもらえるかはすごく重要です。

特に初心者はトラブルに会う可能性が高いですからね。


　口コミで調べるとともに、会社の信用度もチェックしましょう。

信用が高い会社や知名度の高い会社なら、悪い噂になるようなオカシナ対応はできないはずですからね。






【商品先物取引の危険性】

商品先物取引の危険性についてもシッカリ理解してから始める事がゼッタイ条件です。

危険性とはハイリスクであること。

短期間で大きな損失に繋がることもあります。

ついハイリターンにつられて、リスク部分を理解しないで始めてしまう人もいるようです。

でも、失敗した後に悔やんでも後の祭りです。






【相続税評価額】

相続税評価額は、毎年8月初旬頃、各国税局から発表されます。

相続税・贈与税・地価税算出の基礎となる価格です。

おおむね、公示価格の80％程度の価格となっています。

地価は高いと資産ですが、その分相続税の税金も高くなるので考え物ですね。

もっと安く評価してくれると嬉しいのですが。






【通貨の流通量】

通貨を見比べるとき流通量という指標があります。

どれだけの量が出回っているかですね。

流通量が多い通貨といえば、まずはドル。

そしてユーロ、円も多いほうです。

流通量が多い通貨のいいところは、換金が比較的簡単であったり、手数料が安かったりします。

相場に関する情報も豊富です。





【光彩工芸】

光彩工芸の株主優待は、株主限定オリジナルジュエリーだとか。

ものすごく気になる株主優待ですね。

ジュエリーが好きな人にはたまらないかも。

ジュエリーとジュエリーパーツを生産する会社のオリジナルジュエリーですからね。

ちなみに昭和42年設立で、山梨県甲斐市にある会社です。



このごろ関心のあることの情報です：長崎市での自動車保険選びのイマドキ。長崎市で愛車に最適な保険を見つけるコツと便利な方法。

情報サービスで証券会社を比べる→商品先物取引→続く雑談

【情報サービスで証券会社を比べる】

　証券会社を比べるときどうしてもコスト的なものに目がいきがちですが、提供される情報サービスもすごく重要です。


　株取引の方針やタイミングを決めるのは、ニュースであったりチャートであったり様々だと思いますが、いずれも情報です。

必要な情報が使いやすい・分かりやすい状態で手に入るところがベストですね。

情報サービスは実は証券会社選びで一番大事な要素かもしれませんね。






【商品先物取引】

大豆やコーヒーなどの農産物、金やアルミニウムなどといった工業品の値段の上下動によって利益を得ようとする投資方法があります。

経済新聞などを見ると、このような商品は需給バランスなどのもと、価格が変動しています。

その価格変動に着目した投資方法です。

それが商品先物取引です。





【公示価格など】

毎年3月末頃に国土交通省が発表する土地の価格があります。

それは1月1日時点の標準値の正常な価格である更地価格で、公示価格と呼ばれます。

また、公示価格を補完する目的で、都道府県が毎年9月末頃発表する価格もあります。

それは7月1日時点での土地の価格で、基準値標準価格と呼ばれます。





【外貨預金と預金保険】

外貨預金は預金ですが、残念ながら預金保険の対象にはなりません。

当たり前と思う方も多いですが、勘違いしないように注意しましょう。

ちなみに預金保険制度は預金保険機構が預金保険法にもとづいて運営してます。

銀行などの破綻に対処するための保険ですね。

預金保険は適用にならないので、万一あなたの外貨預金の金融機関が破綻した場合、お金がどうなるかはその金融機関によって変わることになります。






【トーホー】

食品会社のトーホーの株主優待は、お買物割引券。

あるいは、自社選定商品や自社製品だとか。

株主限定コーヒーというのがあるようです。

なんだか気になりますね。

ちなみに創業は昭和22年だそうで、戦後間もなくということのようです。

初期のころから輸入コーヒー豆の取引をしていたようです。



まあまあ参考になったかなこんな情報と話題：ｾﾘｶを売るかどうかは、今の価値しだい。ｾﾘｶ査定!高い買取店は比べて選ぶ※新定番はｹｰﾀｲで楽々を参考に。中古車買取りは競争の時代です。

手数料で証券会社を比べる→先物取引→続く雑談

【手数料で証券会社を比べる】

　株取引を始めるときに証券会社選びはすごく重要です。

証券会社選びのポイントの一つに取引に関わる手数料があります。

もし長期保有で株取引を考えるなら、手数料の影響は少ないですが、頻繁に取引したいと考えるなら手数料が最優先項目になるでしょう。


　証券会社によって特徴的な料金体系になってることもありますので、単純比較が難しい場合もありますが、比較することで取引についても理解が深まりますので、手数料比較はすごく重要です。

ちなみに、手数料は改定されることもあるので、長期的な視点で信頼性の高い証券会社を選ぶことも重要ですね。





【先物取引】

先物取引が直感しにくいのは、商品のやりとりが売買時点にないことかもしれないです。

先物取引は将来のある時期にその商品を受取れるという権利の売買です。

それがどういう意味を持つのかは、説明されてすぐ理解できるひとは少ないかも。

取引に慣れるのが一番早い理解方法かも。

もちろん余裕資金で、失敗が致命的にならない範囲でですが。





【土地の価格】

土地の価格はちょっと特殊な側面があります。

それは、一物多価と呼ばれることにあらわれてます。

つまり、土地の価格には、時価(実勢価格)、公示価格、基準値標準価格、相続税評価額、固定資産税評価額、国土法価格などの価格があります。

なんだかややこしいですね。





【選ばず分散】

外貨預金の預け入れや引き出すタイミングって、為替しだいで損にも得にも。

でも、どのタイミングがベストだったかは、後にならないと分からないことです。

円高になるのか円安になるのかが分からないですからね。

分からないからこそ、時間を分散して購入することで、円安も円高も平均してしまうという方法があります。

定期的に追加していくようなイメージですね。






【板情報と投資家】

　板情報を最も重視する投資家には二通りあるといわれてます。

初心者と上級者。

ともに板情報を重視しても、その動きは全く異なることもあります。


　板情報からの類推に加えて、経験上の動きを知ってるか知らないかによるものですが、必ずしも上級者の判断が常に正しいとは限らず、初心者の判断が正しいこともあります。

難しいところですね。

板情報だけじゃなく多面的な分析が大事と言うことですね。

とはいえ判断が複雑になったりでスピードは落ちますが。



なかなか気になる話題と情報です：中古車流通が昔と違い多様化しており、中古車買取も競争の時代です。中古WISH/ウィッシュの査定は簡単に比較できる仕組みがあります。TOYOTA車でも系列店の下取りが一番とは限らないです。